宁夏中鹿拍卖行（有限公司）宁夏丰禾种苗有限公司破产清算案所涉及的资产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-25 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-11-15~2026-11-24

受****管理人委托，本拍卖行定于2026年11月25日10时在中拍平台（https://paimai.****.cn/）采用网络竞价方式，依法对****破产清算案所涉及的位于**市**区东关西巷131号临街五间营业房、**市**区东关西巷131号（门房）及办公类资产进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

****破产清算案所涉及的资产为**市**区东关西巷131号临街五间营业房、**市**区东关西巷131号（门房）及办公类资产。标的基本情况如下：

整体参考价：1,226,498.40元；竞买保证金：100,000.00元。

二、标的展示时间及地点

（一）展示时间：2026年11月15日至2026年11月24日（每日9时至16时）。

（二）展示地点：**回族自治区**市（标的所在地）、**市西北农资城。

三、竞买人条件

（一）除法律、行政法规和司法解释对竞买人或买受人资格、条件另有规定外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）与拍卖标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的全过程。

（三）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞买，但须在竞买开始前向拍卖人办理委托手续。

（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。

四、优先购买权

本次拍卖范围内房屋部分存在租赁关系。相关权利人对拍卖标的享有优先购买权的，应于2026年11月24日17时前向****管理人提出书面主张并提交有效证明材料，经确认后按相关规定参加竞买；逾期未主张或者未参加竞买的，视为放弃优先购买权。

五、报名及保证金

有意竞拍者请于拍卖会前将相应的竞买保证金交纳至我行账户（户名：****拍卖行****公司）；账号：500********000001；开户行：****营业部），并于拍卖会前持有效身份证件、报名资料及交款凭证到我行办理报名登记手续。未成交者的保证金于拍卖会结束后五个工作日内全额无息退还。

六、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的网络增价拍卖方式，整体参考价即为起拍价，低于保留价不成交。竞价程序、加价幅度及延时出价等具体规则，以中拍平台竞价页面公示为准。

七、税费承担

（一）拍卖成交之日前，****欠缴的所有税、费（包括但不限于土地使用税、滞纳金、罚金、水费、电费等在内）全部由原产权人承担；自管理人与买受人完成拍卖标的实物资产移交之日起，因拍卖标的产生的所有费用均由买受人承担，买受人应对其所购拍卖标的承担全部责任。现行法律法规等未明确规定由出卖人承担的费用由买受人承担。

（二）拍卖成交后，管理人应与买受人同****机关办理相关证照变更、产权登记过户手续，拍卖人予以必要的协助。交易过程中应缴纳的所有税、费，由买卖双****政府法律法规、政策等的规定各自承担。

八、变更登记及交付

（一）因政策、标的自身客观瑕疵、竞买人自身资质条件等非管理人、债务人主观过错原因，导致不能交付、无法变更登记或无法正常经营的风险，由竞买人、买受人自行承担。竞买人竞价前应自行向主管部门咨询过户、许可办理条件。

（二）拍卖成交且买受人付清全部拍卖价款及拍卖佣金后十日内，买受人依法办理拍卖标的相关手续的，管理人将给予必要的协助；逾期不办理的，所产生的费用、损失及法律纠纷等均由买受人承担。

（三）拍卖成交后，由管理人按照标的的实际现状向买受人移交标的。

九、特别提醒

（一）本次拍卖以标的实物现状为准，管理人和拍卖人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。公告及竞价页面所载文字、图片、数据等，仅作为竞买人参与竞买的参考，不构成本次拍卖的交付标准。选种播送机、播种机、电子设备等标的的数量、质量均以实际现状为准，其中电子设备有8项已无实物，竞买人应在展示期内亲自实地查看、核实，未看样的视为对标的实物现状的确认；竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

（二）本次拍卖无形资产为 16 项种子相关证书，该类证书能否办理变更、受让需要经农业农村主管部门审查许可，不保证拍卖成交后一定可以完成证书变更过户，竞买人应当自行提前向主管部门核实受让条件，相关不能过户风险由竞买人自行承担。

（三）竞买人在参加竞买前，请务必仔细阅读本公告以及中拍平台竞价页面公示的拍卖规则、竞买须知、标的介绍等全部材料，充分了解标的状况、竞价规则、缴款方式及法律责任。因未阅读、误解或者自行判断偏差产生的后果，由竞买人自行承担。

（四）本公告未尽事宜，****拍卖行****公司）咨询。

十、联系方式

报名及咨询地址：****市综合客运枢纽办公楼309室

联系电话：0951-****008 闻经理 138****3033

****拍卖行****公司）

二〇二六年十一月十日