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黔西市农业投资开发有限公司关于金碧粮站、洪水仓库两宗国有资产公开招租公告
招标详情
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****关于金碧粮站、洪水仓库两宗国有资产公开招租公告
为盘活闲置国有资产，发挥资产效益，根据国有资产管理相关规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，经研究，决定以公开竞租方式对以下两宗资产进行招租，现将有关事项公告如下：
一、招租资产基本情况
本次公开招租资产为：
1. 金碧粮站：位于****社区，占地面积10421㎡，建筑面积2100.89㎡，竞租底价256000元/年。
2. 洪水仓库：位**水镇洪箐村，占地面积10659.64㎡，建筑面积8087.72㎡，竞租底价987000元/年。
合计占地面积21080.64㎡，建筑面积10188.61㎡。本次招租采用整体招租方式。
二、招租原则与方式
1. 招租方式：公开招租，现场公开竞租。
2. 竞价原则：实行保底竞价，竞租人报价不得低于竞租底价；按“价高者得”原则，达到或超过底价的最高有效报价者为承租人。
3. 租赁期限：原则上不超过20年。
4. 竞价阶梯：每次加价不低于1000元/年。
三、竞租人资格及要求
1. 具有完全民事行为能力的自然人、依法注册并有效存续的企业法人或其他组织均可报名。
2. 竞租人须承诺租赁资产用于合法经营，符合规划、环保、消防、安全、城管等要求；不得从事违法违规、易燃易爆、高污染等行业；不得擅自改变房屋建筑主体结构、安全结构及消防设施，不得改变土地用途。
3. 竞租人须在规定时间内足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格。
4. 竞租人报名前应自行现场踏勘，报名即视为认可资产现状及瑕疵。
四、招租程序及时间安排
（一）信息发布：通过网络发布及现场张贴等方式发布招租公告。
（二）报名及资格审查：
1. 报名时间：2026年11月5日至2026年11月9日12:00前。
2. 报名地点：**市滨河湾A栋17楼1710会议室。
3. 报名资料：自然人提供身份证原件及复印件；企业提供营业执照、法定代表人身份证、授权委托书及受托人身份证复印件；竞租承诺书；复印件需加盖公章或本人签字。
（三）保证金缴纳：
1. 竞租人须在报名截止前缴纳竞租保证金5000元。保证金不接受现金方式缴纳，须转入指定账户。
2. 收款账户信息：
账户名称：****
账号：313********003115
开户银行：**银行**市支行
转账备注：竞租保证金+竞租人姓名/公司名”。
（四）组织竞租：
1. 竞租时间：2026年11月10日上午10:00。
2. 竞租地点：**市滨河湾A栋17楼1710会议室。
3. 联系方式：0857-****768、176****7862。
4. 竞租规则：竞租人凭保证金缴纳凭证及有效身份证明入场；现场采取填写报价单方式竞价；以最高有效报价成交并现场签署《竞租成交确认书》。
五、保证金及租金管理
1. 未竞得标的物的竞租人，保证金在竞租结束后3个工作日内按原路径无息全额退还。
2. 竞得人的竞租保证金可自动转为履约保证金；履约保证金不足的，竞得人应在7日内补足。履约保证金为成交年租金10%。
3. 租金支付：遵循“先交租、后使用”原则。承租人可选择：
方式一：逐年支付。首年租金及履约保证金在合同签订后7个工作日内一次性缴清；后续年租金在上一租赁年度届满前15日内提前支付。
方式二：一次性付清整个租赁期租金，在合同签订后7个工作日内全额缴清。
4. 租金递增：签订长期合同的，从第2年起年租金按3%的比例逐年递增。
六、特别说明
1. 本次招租资产为国有资产，承租人不得以任何形式将承租资产用于抵押、转让或变相转租；如需转租/分租，须经招租人书面同意。
2. 承租期间产生的水电费、物业费、卫生费、经营税费及环保、消防、安全等责任均由承租人自行承担。
3. 竞得人须在收到《竞租成交确认书》后5个工作日内与招租人签订正式《租赁合同》。逾期未签订或未按期缴纳首期款项的，视为放弃承租权，竞租保证金不予退还，该标的物由出价次高者递补或重新组织竞租。
4. 资产按现状招租，竞租人应自行核实权证、规划、消防、环保、水电容量、排污、道路、装卸等条件；因承租人经营需要办理的证照及审批由其自行负责。
5. 本次招租事宜的最终解释权归****所有。
招标进度跟踪
2026-11-06
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