宁夏华邦拍卖有限公司银川市兴庆区新安家园B-19号商住楼商业106室房产拍卖公告

拍卖标的名称

**市**区**家园B-19号商住楼商业106室房产

拍卖项目编号

****

拍卖机构

****

公示起始日期

2026年11月6日

公示截止日期

2026年11月19日

标的所在地区

**回族自治区**市**区

一、委托人承诺

本委托人现委托****在中拍平台（https://paimai.****.cn/）对**市**区**家园B-19号商住楼商业106室房产进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

****

注册地（住所）

**市**区**家园**S1-107号

法人代表

李皓

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

****财政局

三、拍卖标的简况

位**市**区，总层数19层，权利性质：划拨，钢混结构，竣工时间2018年。

资产评估情况

评估机构

**博源卓越土地房****公司

评估基准日

2026年11月24日

拍卖标的对应评估值

535107元（包含土地出让金）

四、拍卖要求及资格条件

拍卖

条件

拍卖

底价

序号

标的名称

结构

面积（㎡）

起拍价（元）

1

**家园B-19号商住楼商业106室

钢混

53.85

535107

价款支付

方式

按三方《竞买协议》的约定执行

竞买注意事项

1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位；

2.起拍价格包含土地出让金；

3.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费由委托人和买受人按国家规定各自承担相应的部分；

4.报名截止时间：2026年11月19日17时；

5.标的展示时间：2026年11月6日-19日；

6.保证金交纳截止时间：2026年11月19日17时；

7.标的展示地址：**回族自治区**市**区；

8.报名地址：**市**区庆祥街9号柏桂苑（百盛王朝大厦）2110室。报名费：200元。联系电话：095****7321 182****6767。

竞买条件

1.中华人民**国境内外具备完全民事行为能力的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2.竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本公司要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币2万元

交纳时间

2026年11月19日17:00前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

****

开户行

****营业部

交纳账号

010********022372

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1.起拍价格不包括物业储备金、房屋维修金、拍卖佣金、房屋过户税费等其它费用，

2.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费由委托人和买受人按国家规定各自承担相应的部分；

3.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任；

4.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续；

5.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2026年11月6日-19日

展示地点

**市

拍卖时间

2026年11月20日（星期五）09:30

拍卖网址

https://paimai.****.cn/

拍卖公告发布媒体

中国商报网

拍卖机构

拍卖机构

****

拍卖机构项目

经办人

孙先生

联系电话

182****6767

拍卖机构项目

经办人

王女士

联系电话

095****7321

重要提示

竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。