宁夏盛世开元拍卖有限公司宁夏回族自治区科学技术厅一处商业房（三套房产）三年租赁权拍卖公告

拍卖标的名称

**回族自治区科学技术厅一处商业房（三套房产）三年租赁权拍卖公告

拍卖项目编号

****

拍卖机构

******公司

公示起始日期

2026年10月29日

公示截止日期

2026年11月6日

标的所在地区

****市

一、委托人承诺

本委托人现委托******公司在中拍平台（https://paimai.****.cn/）对**回族自治区科学技术厅一处商业房（三套房产）三年租赁权进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

**回族自治区科学技术厅

注册地（住所）

****市**区西桥北巷95号

法人代表

王伟

****为
批准情况

批准单位

****财政厅

三、拍卖标的简况

资产评估情况

评估机构

**厚邦房****公司

评估基准日

二〇二六年九月十一日

拍卖标的对应评估值

119100

三、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

119100

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1、本次拍卖房屋租赁权，租赁期限为三年，自租赁合同签订之日起计算，租金不含其它任何税、费。

2、竞买人可以是个人或社会法人组织及个体工商户。房屋租赁期间不可经营餐饮、酒吧等娱乐场所；不能经营从事危险品生产、不符合国家环保要求、损害公共利益、违反国家法律、法规等行业。

3、拍卖成交后，标的物依据现状进行交付使用，具体面积如有差异以实物交付为准，拍卖人、委托人对此不承担任何责任。

4、拍卖成交后，买受人须另行向委托人交纳3000元的房屋租赁保证金，待租赁合同到期后，无任何权益纠纷，委托人向买受人退还房屋租赁保证金。

5、如遇政府规划等问题导致无法正常使用的，委托人有权单方终止房屋租赁合同，买受人必须无条件接受，由委托人退还当年剩余租金其余不做任何补偿。

6、买受人对其所租赁房屋的使用必须遵守****政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。

7、如因买受人原因造成所租赁房屋的设施、设备、建筑物、构筑物或其它不属于买受人所有的财产损坏或灭失的，买受人应负责修复或照价赔偿。

8、租赁期内，租赁房屋水、电、暖、卫生等因该租赁房屋所产生的一切税、费全部由买受人承担。

9、拍卖成交后，买受人须在三个工作日内交清拍卖成交价款及拍卖佣金。租金可一年一付，买受人先支付第一年的租金至拍卖人账户，之后的租金直接交至委托方指定账户。

10、买受人付清全部拍卖价款及租赁保证金后，须于七个工作日内与委托认签订《房屋租赁合同》。

11、买受人必须严格按照《房屋租赁合同》的内容执行。

竞买条件

竞买人可以是个人或者企业

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币1万元

交纳时间

2026年11月5日17时前

交纳账户名称

******公司

开户行

农行****支行

交纳账号

291********015054

四、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起7个自然日

拍卖交易说明

1、标的以现状进行拍卖，委托人、拍卖人不对表述的差异承担任何担保责任。

2、标的自展示时间起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效证件到我单位办理报名手续。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2026年11月2日-2026年11月4日

展示地点

**市**区

拍卖时间

2026年11月6日10:00时

拍卖网址

https://paimai.****.cn/

拍卖公告发布媒体

中国商报网、**回****交易中心网站

拍卖机构

拍卖机构

******公司

拍卖机构项目经办人

马玉衡

联系电话

189****6711

传真

0951-****377

重要提示

1、本次拍卖标的均以现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有异议的，须在参拍前向拍卖人提出），并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。

2、标的物按现状拍卖及交付，标的瑕疵及使用现状不影响拍卖交易及成交价格。

3、拍卖成交后，买受人需向中拍平台交纳0.15%的软件使用费。