宁夏圣辉拍卖行拍卖公告吴忠市利通区扁担沟镇高糜子湾村美丽村庄共12套别墅住宅公开拍卖

拍卖标的名称

**市**区扁担沟镇高糜子湾村美丽村庄共12套别墅住宅公开拍卖

拍卖项目编号

****

拍卖机构

****

公示起始日期

2026年10月23日

公示截止日期

2026年11月6日

标的所在地区

**市**区扁担沟镇高糜子湾村

一、委托人承诺

本委托人现委托****在中拍平台（http://paimai.****.cn）对**市**区扁担沟镇高糜子湾村美丽村庄共12套别墅住宅进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本

情况

委托人名称

******人民政府

注册地（住所）

**回族自治区******人民政府

法人代表人

眭浩

****为批准情况

批准单位

****财政局

三、拍卖标的简况

**市**区扁担沟镇五**侧、**大道东侧高糜子湾村美丽村庄共12套别墅住宅，总建筑面积为2586㎡。

资产评估情况

评估机构

**力天房地产土地****公司

评估基准日

宁力天〔2026〕（综）字第1-112号

评估基准日2026年8月17日

拍卖标的对应评估值

每项标的详见评估报告

拍卖要求条件

拍卖底价

坐落位置

标序号

标的名称

建筑面积（㎡）

单价（元/㎡)

起拍价（元）

高糜子湾村美丽村庄

1

1#西户

218

3026

659668

2

1#东户

218

3026

659668

3

5#西户

218

3026

659668

4

5#东户

218

3026

659668

5

6#西户

218

3026

659668

6

6#东户

218

3026

659668

7

9#西户

218

3026

659668

8

9#东户

218

3026

659668

9

12#东户

218

3026

659668

10

13#西户

218

3026

659668

11

13#东户

218

3026

659668

12

14#西户

188

3056

574528

竞买注意事项

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行

1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位。

2.十二项标的均无法办理不动产权登记。拍卖人不承担瑕疵担保责任。

3.拍卖标的共12套别墅住宅，暂不具备抵押条件，****银行按揭、公积金等贷款付款方式，竞买人须全款参与竞拍。竞买人参与竞价即视为充分知晓该付款要求，成交后须按公告规定期限付清全部成交价款，逾期按悔拍处理。

4.拍卖标的涉及的水、电、暖、天然气等更名过户手续由买受人自行办理。拍卖成交日之前产生的上述相关欠费由委托人承担，成交日之后产生的费用由买受人自行承担。

5.竞买人应仔细了解本次拍卖标的 ，认真咨询并进行现场查勘 ，充分了解标的物现状和相关情况 （包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰 、 装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定 ，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵 ，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

竞买条件

1、中华人民**国境内的法人及自然人、法律认可的其他组织，均可参加竞拍；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本公司要求的其他资料。

3、本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

每项标的3万元

交纳时间

2026年11月6日下午17点止

交纳名称

****

开户行

****营业部

交纳账号

951********0707

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2026年10月24日-2026年11月6日

展示地点

标的所在地

拍卖时间

2026年11月9日上午10点

拍卖网址

中拍平台（https://paimai.****.cn/）

拍卖公告发布媒体

中国发展网、**回****交易中心网站、中拍平台

拍卖机构

****

拍卖机构

拍卖机构项目经办人

孙经理

联系电话

153****8341

拍卖机构项目经办人

丁女士

联系电话

0951-****138

重要提示

竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。

竞买人成交后 ，需向中拍平台缴纳软件使用费。